在租房过程中，中介费是一个绕不开的话题。无论是房东还是租客，都可能对这笔费用的归属产生疑问。那么，在租赁交易中，中介费到底该由谁来承担呢？这个问题并没有一个绝对的答案，而是需要结合具体的情况以及双方的协商结果来决定。

首先，从法律角度来看，我国《合同法》并未明确规定中介费的具体承担方。因此，中介费的支付通常取决于合同约定或双方的协商结果。一般来说，中介费是由承租人（即租客）支付的居多，因为中介的主要服务对象是租客，他们通过中介找到了合适的房源。然而，这并不意味着房东完全没有责任。如果房东与中介签订了服务协议，并明确约定由房东支付中介费，则房东有义务承担这笔费用。

其次，从实际操作的角度来看，中介费的分担方式可能会因地区习惯和市场环境而有所不同。例如，在一些城市，租客可能会主动承担中介费以快速找到满意的住房；而在另一些地方，房东可能更愿意自行支付中介费，以便吸引更多的潜在租客。此外，近年来随着互联网平台的发展，越来越多的人选择通过线上渠道寻找房源，这也使得部分传统中介的角色逐渐弱化，中介费的分担问题也随之变得不那么突出。

值得注意的是，在签订租赁合同时，双方应明确中介费的金额、支付时间和方式等细节，避免日后产生不必要的纠纷。同时，租客应当仔细阅读合同条款，确保自己清楚了解所有相关费用，以免上当受骗。对于房东而言，也需要谨慎评估中介服务的价值，合理分配成本。

最后，无论最终由谁承担中介费，最重要的是双方能够达成共识并遵守约定。毕竟，租房是一项长期合作的过程，良好的沟通和信任关系才是顺利完成交易的关键所在。

综上所述，“租房子中介费应该谁来承担”这一问题没有固定的答案，而是需要根据实际情况灵活处理。希望本文能为大家提供一定的参考，帮助大家更好地应对租房过程中的各种挑战！