【业委会经费来源的规定】业主委员会（以下简称“业委会”）是小区居民自我管理、自我服务的重要组织，其正常运作离不开一定的经费支持。为了规范业委会的财务行为，保障资金使用的透明与合理，各地根据实际情况制定了相关的经费来源规定。以下是对业委会经费来源的总结与说明。
一、业委会经费的主要来源
1. 物业服务费中提取部分费用
在一些地方，物业公司在收取物业服务费后，会按一定比例将部分费用划拨给业委会，用于日常办公、活动开展等支出。
2. 业主缴纳的公共收益分成
如小区内的广告收入、停车费、快递柜租金等公共收益，部分地区规定需按比例分配给业委会作为工作经费。
3. 政府补贴或专项补助
部分城市为鼓励基层自治，会对符合条件的业委会给予一定数额的财政补贴，用于支持其开展社区治理工作。
4. 业主自愿捐赠或赞助
在某些情况下，业委会也会通过业主自愿捐赠的方式筹集资金，用于特定项目或活动。
5. 其他合法合规的收入
包括但不限于社区活动赞助、公益项目资助等，但需符合相关法律法规和业主大会决议。
二、经费使用原则
- 专款专用：所有经费必须用于业委会的日常工作和公共服务，不得挪作他用。
- 公开透明：经费收支情况应定期向全体业主公示，接受监督。
- 民主决策：重大支出需经业主大会或业主代表会议审议通过。
三、经费来源一览表
| 序号 | 经费来源类型 | 来源说明 | 是否常见 | 备注 |
| 1 | 物业服务费提取 | 物业公司按比例划拨至业委会账户 | 常见 | 需在合同中明确约定 |
| 2 | 公共收益分成 | 小区广告、停车费、快递柜等收益按比例分配 | 常见 | 需依法公开并定期公示 |
| 3 | 政府补贴 | 地方政府对业委会的财政支持 | 较少 | 通常需申请并符合特定条件 |
| 4 | 业主捐赠 | 业主自愿捐资用于特定项目或活动 | 不常见 | 需事先征得业主同意 |
| 5 | 其他合法收入 | 如公益项目资助、企业赞助等 | 视情况而定 | 需确保合法性及透明度 |
四、注意事项
- 业委会应建立健全财务管理制度，设立独立账户，确保资金安全。
- 定期召开财务会议，向全体业主汇报收支情况。
- 避免与物业公司之间产生利益冲突，确保经费来源的正当性与合理性。
通过明确经费来源，不仅有助于提升业委会的运作效率，也有助于增强业主之间的信任与合作。各小区应结合自身实际，依法依规制定合理的经费管理方案，推动社区和谐发展。
