购买现房要注意的事项也有很多

1、社区配套很重要:一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,购房者要看看社区附近有没有超市、菜场等配套设施。

2、用心挑选户型:在实地看房的时候,购房者要注意看每个房间的开间进深比例是否合适,各个房间的布局是否合理。

3、了解物业:一个好的物业不仅能为居住者提供干净整洁的居住环境,还能给居住者带来好心情。

4、仔细阅读合同:签订购房合同时,合同上的每个条款都要理解。很多业主维权事件中,都会以没看清合同条款作为抗辩理由,但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。

5、要和开发商约定处理房产证的时间:购房者在和卖家签订现房买卖合同时要明确交房时间、现房面积、付款方式等。

购买现房的优点

1、 即买即住 购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

2、品质有保证,买得踏实。对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。

3、避免纠纷。购买期房,易出现不可预计的情况,有可能与开发商产生纠纷,如交房时发现与设计不符或质量不过关等,而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此,现房销售将成为以后的流行趋势。

购买现房的缺点

1、价格贵 价格一般会比同区域的期房贵10%-20%不等

2、可挑选房源少 在期房预售的制度下,一个小区等到现房销售时,也许会出现所剩房源不多的情况,这样的话可供选择的余地较少。

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