【房屋出典是什么意思?】“房屋出典”是传统法律术语，常见于中国古代及部分地区的民间契约制度中。它指的是房屋的所有人（出典人）将房屋的使用权在一定期限内转让给他人（承典人），并收取一定的对价（如银钱、实物等）。出典人保留房屋的所有权，而承典人在约定期内享有居住或使用的权利。
这一制度在明清时期较为普遍，尤其在南方地区较为常见，常用于解决资金短缺、养老、子女婚嫁等问题。出典与租赁不同，其具有一定的物权性质，且通常有明确的年限和条件。
一、
“房屋出典”是一种以房屋为标的的物权性交易方式，出典人将房屋的使用权在一定期限内转让给承典人，并获得一定的对价。出典人保留所有权，承典人则享有使用房屋的权利。这种制度在中国古代法律中有所规定，具有一定的法律效力和历史背景。
二、表格对比
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 房屋出典是指房屋所有人将房屋的使用权在一定期限内转让给他人，并收取对价的一种行为。 |
| 主体 | 出典人：房屋所有人；承典人：取得房屋使用权的人。 |
| 目的 | 解决资金问题、养老、婚嫁等需求。 |
| 期限 | 一般有明确的年限，如十年、二十年等，到期后可赎回或续签。 |
| 对价 | 可以是银钱、实物或其他形式的补偿。 |
| 所有权 | 出典人仍保留房屋所有权，承典人仅享有使用权。 |
| 法律性质 | 具有一定的物权属性，不同于普通租赁关系。 |
| 历史背景 | 多见于明清时期，尤其是南方地区。 |
通过以上内容可以看出，“房屋出典”是一种具有历史特色的法律行为，虽然在现代已较少使用，但了解其含义有助于理解中国传统的财产处置方式。
