在购房过程中，契税和大修基金是购房者需要面对的重要费用之一。对于许多购房者来说，这两个费用的具体缴纳时间可能会让人感到困惑。那么，契税和大修基金究竟应该在什么时候缴纳呢？接下来，我们将详细解答这一问题。

首先，我们来谈谈契税。契税是一种由购房者在购买房产时向政府缴纳的税费，其金额通常根据房屋的成交价格或评估价值来计算。一般来说，契税的缴纳时间是在房屋买卖合同签订之后，但具体的时间安排可能会因地区政策的不同而有所差异。在一些地方，购房者可能需要在办理房屋产权证之前完成契税的缴纳；而在另一些地方，则可能允许购房者在一定期限内自行选择缴纳时间。因此，在购房前，建议购房者仔细了解当地的相关规定，以免错过缴纳期限。

其次，我们来看看大修基金。大修基金，全称“住宅专项维修资金”，是为了保障住宅建筑的正常使用和维护而设立的一项专项资金。购房者在购买新房时，通常需要按照房屋的建筑面积缴纳一定比例的大修基金。关于大修基金的缴纳时间，一般情况下，开发商会在交付房屋时代收这部分费用，并统一上缴至相关部门进行管理。不过，也有部分地区的政策允许购房者自行缴纳大修基金。因此，购房者在购房时应与开发商或相关部门确认具体的缴纳流程和时间安排。

总之，契税和大修基金的缴纳时间虽然各有不同，但都需要购房者提前做好准备，避免因疏忽而导致不必要的麻烦。希望以上信息能对您有所帮助，祝您购房顺利！