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Capital Square 1031在北卡罗来纳州推出DST产品可提供360个单位的多户家庭社区

首都广场1031的主要赞助商特拉华州法定信托(DST)的产品,今天宣布推出CS1031 Abbington广场公寓,DST的。条例D的私募由Abbington Place公寓组成,该公寓是B +级,360个单元的多户社区,位于北卡罗来纳州皮埃蒙特三合会地区的格林斯伯勒。

路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)说:“阿宾顿广场是首都广场1031年交易所/ DST产品组合的杰出投资物业。”,Capital Square 1031的创始人兼首席执行官。“该物业反映了Capital Square在B类公寓社区中寻求的许多属性,以产生稳定的回报并为1031交易所和现金投资者带来升值潜力。该物业维护得当,享有超过96%的高入住率,位于理想区域,本地竞争有限。从房利美(Fannie Mae)获得的10年期贷款的2.99%固定利率是锦上添花。在冠状病毒大流行的经济中,首都广场继续为全国越来越多的投资者收购优质的房地产。”

DST的CS1031 Abbington Place Apartments寻求从合格的投资者那里筹集2600万美元的股本,最低投资额为50,000美元。

Abbington Place Apartments公寓位于北卡罗来纳州格林斯伯勒的1521 Bridford Parkway上,由413,400平方英尺的空间组成,其中一居室,两居室和三居室的面积从823平方英尺到1,418平方英尺不等。该酒店位于37.5英亩的土地上,拥有30栋住宅建筑。社区设施包括商务中心,汽车护理中心,带租赁办公室的会所,狗场,健身中心,游乐场,沙排球场,游泳池,自行车亭,储物室,邮件中心,维修大楼,两个网球场,四个车库和受控的检修门。

高级副总裁兼收购负责人惠特森·霍夫曼说:“阿宾顿广场位置优越,靠近主要雇主,可轻松前往皮埃蒙特国际机场,并有众多零售商店。“由于该地区新的,竞争性的多户家庭产品供应有限以及卖方在资本升级方面的投资超过380万美元,Capital Square也吸引了该物业有机租金上涨的潜力。这是对Capital Square多户家庭不断壮大的绝佳补充。三个公寓社区的投资组合。”

首都广场在交易中代表自己。高纬物业的屈臣氏,马克·鲁滨逊和乔丹·麦卡利来自卖方。

自成立以来,Capital Square已为全国约2,500名投资者收购了107处房地产资产,以寻求符合《国内税收法》第1031条规定的符合资格延税的优质替代房地产,而其他投资者则寻求现金流和升值潜力。