现房销售退去月以下的增长连续两个月，根据全国房地产经纪人协会®。上个月，四个主要地区的销售均出现下滑，中西部地区则首当其冲。
总现房销售完成的交易，其中包括单户住宅，排屋，公寓和合作社，从8月份下降2.2%，经季节性调整后按年率9月的538万。尽管销量下降，但整体销量仍比去年同期增长3.9%(2018年9月为 518万辆)。
NAR的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，尽管抵押贷款利率一直处于历史低位，但销量却没有相应增长，部分原因是新住房选择率低。Yun说：“我们必须继续击败更多的库存，” Yun呼吁进行更多的房屋建设已经一年多了。“由于住房短缺，房价上涨过快，而这种库存不足阻碍了房屋销售的增长潜力。”
平均现房价格2在九月的所有房屋类型为$ 272100，同比增长5.9%，从2018年9月 ($ 256900) ，随着价格的上涨在所有地区。9月份的价格上涨标志着连续91个月同比增长。
9月底的住房总库存3为183万，大约等于8月份可出售的现有住房的数量，但比一年前的188万减少了2.7%。按目前的销售速度，未售出的库存量为4.1个月，高于8月份的4.0个月，低于2018年9月记录的4.4个月。
房地产通常在9月在市场上停留32天，高于8月的31天甚至2018年9月。2019年9月售出的房屋中有49%在市场上不到一个月。
首次购房者占9月销售额的33%，高于8月的31%和2018年9月的 32%。NAR的2018 个人资料的买家和卖家 - 发布晚2018 4 -显示，首次购房者每年的份额为33%。
随着首次购房者的比例上升，占许多现金销售量的个人投资者或二手房购买者在2019年9月购买了14%的房屋，与8月持平，但较去年9月的16%有所下降。9月，全现金销售占交易的17%，低于8月的19%和2018年9月的 21%。
抵押品赎回权和卖空交易的不良销售5占9月销售额的2%，与8月持平，但低于2018年9月的 3%。
“对于在场边想着买房子的家庭，目前的利率都使得气候在全国市场极为有利，” NAR总裁约翰Smaby，第二代房屋租赁® 从埃迪那，明尼苏达州，或经纪Edina的物业。“传统上较低的利率使获得抵押贷款变得容易得多，而且它们还向各地的购房者开放了各种住房选择。”
根据房地美(Freddie Mac)的数据 ，为期30年的常规固定利率抵押贷款的平均承诺利率从8月份的3.62%降至9月份的3.61%。2018年全年的平均承诺率为4.54%。
Yun说：“抵押贷款利率低于4%对购房者来说具有惊人的吸引力。” “ SentriLock钥匙箱的开放率证明了人流的增加表明了买家的兴趣在增长。”