水芹资本出售橙县办公室物业

房地产投资公司水芹资本宣布将出售办公楼在塔斯廷,加利福尼亚州,其子公司之一。Cress由世邦魏理仕的Anthony DeLorenzo代理,买方Padma Laxmi,LLC由Colliers的Richard Schwartz和Lee&Associates的Jim DeRegt代理。

该塔斯廷市位于市中心内的奥兰治县的商业社会,是一起已经成长为水泥成熟的技术走廊奥兰治县的美誉的“科技海岸”。该物业靠近Tustin Legacy,这是对旧海军陆战队航空站进行的1600英亩总体规划重建。

这栋两层楼的建筑建于1979年,位于陶氏大道2742号,总面积为51588平方英尺,占地2.8英亩。该物业以长期租赁方式100%租赁给大型区域卫生系统MemorialCare Health Services。今年早些时候,MemorialCare选择将建筑物转租。

Cress执行合伙人Ryan Parkin说:“作为长期的现金流投资和高信誉的租户,我们被该物业吸引了。”“随着MemorialCare撤离以及由于造成的市场混乱,我们重新评估了投资计划,并选择了更早退出。”

Cress执行合伙人汤姆·帕内尔(Tom Parnell)补充说:“知道何时退出物业与做出购买决定同样重要。”“我们很高兴在充满挑战的时间内成功实现退出。”

Cress目前在南加利福尼亚州和科罗拉多州拥有和管理170万平方英尺的办公和工业资产组合。Cress正在积极寻求其他收购,重点是美国西部地理位置优越,位置优越的办公和工业物业

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