🏠✨房产过户税多少？二手房买卖要交税吗？✨🏠
发布时间：2025-04-09 15:17:38来源：
买二手房的时候，很多人都会关心税费问题。二手房交易确实需要缴纳一定的税费，主要包括契税、增值税和个人所得税等。具体税率可能会因地区政策不同而有所差异哦！👀
首先，契税是购房者需要支付的主要税种之一。如果房屋面积小于90平方米，并且是家庭唯一住房，契税一般为1%；超过90平方米，则可能需要支付1.5%-3%不等的契税。🚨
其次，如果是不满两年的房产进行交易，卖方可能需要缴纳增值税及其附加税，通常税率为5.6%。同时，个人所得税也可能涉及，一般是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以按1%或差额的1%征收。💼
最后提醒大家，在购买二手房前一定要了解清楚当地的税收政策，最好咨询专业人士，以免产生不必要的麻烦。📝
买房是个大事，希望大家都能顺利入手心仪的房子！🏡💖
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