✨买二手税费怎么算🏡
发布时间：2025-04-04 17:08:45来源：
最近有朋友问我关于购买二手房时税费的问题，其实这确实是个值得细聊的话题！买房是一件大事，尤其是二手房交易，涉及到不少税费细节。那么，具体来说，买二手房子需要缴纳哪些税费呢？👀
首先，契税是必不可少的，通常是房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套住房。其次，增值税及附加税也很重要，如果房产证未满两年，卖方可能需要支付5.6%的增值税。此外，还有个人所得税，一般为房屋增值部分的20%，但也有优惠政策可以减免。最后别忘了，产权登记费、中介服务费等小额费用也需要考虑哦！📝
买二手房虽然能省下一部分钱，但也需要仔细计算税费成本。建议大家在购房前咨询专业人士，确保一切合法合规，避免后续麻烦！🌟
买房小知识 二手房交易 税费详解
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